屋面防水是當前建筑業一項十分重要的工作，許多施工單位都十分重視這項工作。近年來就我們甘肅省建筑防水防腐技術開發公司來說，所接觸的的屋面防水工程大多要求我們做成優良防水屋面，有些甚至在造價上倒貼也再所不惜。要采用新型防水材料施工屋面，因設計為普通型紙胎三氈四油一砂，這一方面是防水材料不上檔次；另一方面是三氈四油一砂很難做出符合標準的防水屋面，原因較多。從材料上來看，目前的紙胎油氈質量遠遠比不上50-60年代的牛毛氈紙胎油氈，而我國的石油瀝青基本上是道路瀝青，沒有防水專用瀝青，很難配制出合格的軟化點，針入度合適的油氈瀝青馬蹄酯，生產出質量合格的普通瀝青油氈，做出的屋面形成高溫流淌，低溫脆裂，做出的工程當年交工當年就滲漏，使住戶叫苦連天。
從防水施工上來看，這些年，就以本公司狀況為例，防水工后繼無人，技術流失，瀝青工工作危險，又臟又累，沒有多少人愿意做這項工作，而社會上非專業做油氈屋面的工程隊什么工程都敢接都敢做，且打一槍換一個地方，成為了一支名副其實的“游擊隊”，使防水工程質量很難保證，為此不少單位為保證工程的質量，先確保優良屋面，情愿貼錢采用材料性能較好的新型防水材料，選用專業防水公司去施工，因為屋面防水工程質量是整個建筑物的大項，占總工程優良分的13分，如果屋面防水工程質量不合格，便一票否決這項工程的優良率，使之辛苦及在其它方面下的工夫付之東流，而工程成就在今后工程投標中既能夠成優得分，又能增加企業的信譽分，所以大家都十分重視，這是關系到企業生死存亡的大事。因此說，屋面防水是我們當前建筑業的一項十分重要的工作。
屋面防水看似簡單，實際也不太復雜，但許多環節、許多細部接點處理，往往容易被忽略，處理不好也很容易出現問題，具我多年的一點淺見，認為有如下幾個方面的問題需要掌握好，才能做好屋面防水工程質量，做成優良屋面工程。
一、設計與選材
“設計是靈魂，材料是基礎，施工是關鍵，維護是保證”。這也就是說，第一個重要環節是藍圖設計，而目前我們屋面防水設計力度和深度都不夠，沒有考慮到現實因素，很不切合實際，新型防水材料大多與化工有關，而化工對于土建設計設計又是一個邊緣科學，由于這種不熟悉，往往在藍圖設計上只簡單標有屋面防水材料為SBS防水卷材，既無設防等級標準要求，又無卷材厚度與節點做法要求，更談不上對其物理性能的要求；這也就使施工單位無章可循。再加之現在建筑防水卷材種類繁多，魚龍混雜，使設計單位、建設單位及施工單位真偽難辨，如藍圖設計不清楚，因價格等因素，就難選用較為合理的防水卷材做屋面防水材料，更難保證屋面的防水質量。
建設部在《建設部關于推廣建筑防水工程新技術的指導意見》中指出，“房屋建筑工程防水設計，必須要有防水設計經驗的人員承擔，選用防水材料的耐久性至少要保證15年，并應根據工程的防水等級達到規范規定的相應耐用時間。”
這就要求設計人員在正式工程上選用的防水材料耐久性至少要保證使用15年以上，因一般建筑物的使用年限均在5～10年左右，這與建筑物的使用壽命年限很不相稱，根據自己幾年來使用新型防水材料的經驗，在我們省內，其設防標準一般都低于規范規定的標準，就我個人認為，就是在一般的民用建筑及普通建筑物上，如使用SBS和丁苯改性瀝青防水卷材，其單層設防卷材厚度應達到4mm，卷材胎體在聚酯胎、復合胎、高密度聚乙烯膜胎及達到質量標準的玻纖胎之間選擇，卷材如無自帶保護層一定要加保護層，以防止大氣中的紫外線、臭氧層對卷材表面的破壞，而減少了卷材的正常使用壽命。
這里需要說明的一個問題，人們往往忽略一個重要的問題，就是防水卷材的耐低溫柔度，國家規定的SBS防水卷材耐低溫柔性的標準是-18℃～-25℃，而我們省內目前市場上，包括較大的幾個生產廠家的防水材料，能達到標準的為數不多，好一點的是-10℃，差一點的是-5℃的卷材，甚至還有的出現了0℃防水卷材，其SBS的摻量肯定不夠(國家規范規定SBS該性瀝青防水卷材的SBS摻量不得少于13%)，因SBS摻量的不足，耐低溫柔性達不到標準，卷材的使用年限就無法保證，如再使用一些小廠生產的SBS防水卷材，其質量就更難說了。
此外應注意防水
卷材的胎體問題。不同的胎體，其延伸率、斷裂強度均不同，使用年限就不同，而我們有些設計，建設單位及施工單位，不太明了此事，也不注意此事，只是一味的看卷材外觀，注重卷材價格，往往吃虧上當，我個人認為，屋面防水設計，首先應先表明設防等級，卷材品種型號及涂膜厚度，要求參照的標準圖和規范的節點要求，卷材的耐低溫柔性等物理性能指標，從設計上保證屋面防水卷材的材質性能，細部節點構造不僅是施工應該注意的問題，也是設計應該重視的問題。要求設計時繪制節點構造圖或按標準圖選用，才能保證屋面防水施工質量。因此說，“設計是靈魂，選材是基礎”。
二、基層與施工
1、屋面防水基層對屋面防水質量關系重大。就如再好看的衣服，由于體形不好，也難穿出好的效果來。目前我們有些施工管理人員對屋面防水基層不十分重視，工程后期抓竣工，主要精力放在裝飾、裝修工程上，對屋面基層施工質量關心重視不夠，有的干脆很少上屋面，對屋面基層施工的認識還停留在傳統的三氈四油基礎上，粗糙一點沒關系，而國家強制性規范GB50207-2002《屋面工程質量驗收規范》中，對屋面基層有詳細要求，下面就自己在屋面防水工程中遇到的問題談點看法。屋面排水坡度不夠，規范要求“平屋面的排水坡度、結構找坡宜為3%；材料找坡宜為2%。”我省屋面找坡以材料找坡為主，圖紙一般要求在2%～3%，而我們的實際找坡不是過大，就是過小，而且坡度不順直、不平滑,使得屋面積水嚴重，規范要求用2m直尺檢查其平整度，最大間隙不大于5mm,每米的長度不應多于1處,而實際上達到這個標準要求的很少。屋面排水坡度的另一個主要問題就是落水口周邊的坡度,規范要求在500mm范圍內坡度應加大到5%,而在實際工程中,一般都達不到這個要求。目前絕大部分落水管口徑大小規范要求其內徑不應小于75mm，一根落水管灑水面積宜小于200m2)，如果做4mm厚瀝青基防水卷材，加上先做的增強層材料，做到管口內的卷材厚度在15～20mm，形成管口狹小，排水不暢。有的方形內排水管，設計要求有鐵柵欄擋雜物，然而土建施工單位往往不考慮防水施工，把鐵柵欄與落水管斗焊接好再安裝，使我們的防水卷材無法做到落水管口內，在落水口周圍形成了發生在今后的滲漏隱患。
⑴屋面排水槽(兼做分格縫)的設置不符合規范《屋面工程質量驗收規范》的要求，規范要求每6m設置一道排氣槽，且每36m2應設置一個排氣帽，而實際我們的房屋建筑工程中，有不少的屋面設置排氣槽都大于這個標準，不能達到完全排氣的作用，就是已設置的排氣槽，其隨意性也較大，排氣槽寬度在20～25mm為宜，而我們部分屋面留槽不夠深，與下面的保溫層不相通，施工中存在的問題是排氣槽兩邊存在先后施工問題，掌握不好，很容易造成排氣槽兩邊形成高低差，以及由于切割取分格縫過早，造成排氣槽邊緣呈蜂窩狀等缺陷，這也是影響防水施工質量的一個重要因素。
⑵對排氣帽的加工，更是五花八門，隨意性很大，主要問題還是埋設不當，下部扎根不牢，上布高度不夠，規范要求排氣帽應高于找平層250mm，我們能達到這個標準的的確很少。
⑶屋面卷材在女兒墻、天溝、檐口等部位的收頭，規范有節點圖供我們參考，但通過我們實踐施工，僅我個人認為女兒墻、檐口立面留設距屋面找平層250mm以上凹槽為宜，如按節點圖要求施工，檐口砼墻較薄，定鋼釘比較容易釘碎或損壞外墻裝飾物，在施工時很難掌握，而留設25×30mm的凹槽，也就是找平層水泥砂漿的厚度，且留槽平整順直，卷材收頭做在槽內，再加上密封膠防水瀝青油膏、聚氨酯封口或釘鋼條進行加固，再用水泥砂漿找平，就能保證防水卷材的使用年限，也可以保證這個部位不會出現滲水現象。
⑷最后一個問題就是想要做成觀感效果好、質量好的屋面工程，要求屋面基層在所有部位均要彈線，包括突出屋面管件(如煙道、臭氣管、排氣帽、卷材上口收頭凹槽等)的結構，無論站在屋面的任何角度觀察，整個屋面都橫平豎直、整齊劃一、高低有層次。
2、屋面防水施工
⑴、根據國家建設部門的有關規定，房屋建筑的防水工程均由防水專業施工單位承建，防水工必須持有專業上崗證書，方可上崗操作。可是這項規定至今未能得到很好的執行，而且有關單位的執法力度不夠，要求不嚴，只有少數建設單位、土建施工單位有這樣的要求。因此造成防水施工隊伍素質參差不齊，良秀不分，極大的影響了甘肅省的整體防水施工質量。
⑵、據我個人這幾年來所施工的屋面防水工程，總體有以下幾點體會。在這里我就以最常見的SBS彈性體改性瀝青防水卷材，屋面單層設防，熱熔法施工為例。
①在屋面防水工程施工前，首先要會同建設單位、設計單位、建立單位以及土建施工單位，根據規范要求及藍圖設計要求，擬訂防水施工技術方案或防水施工組織設計書，由專業的防水施工單位編制方案，呈報有關部門審核。
②對于屋面基層(找平層)應會同有關單位共同按設計標準要求及防水施工方案對基層組織驗收，需簽字認可驗收通過，方可進行防水層的施工。
③基層清理包括屋面的施工垃圾，至少要認真仔細的清掃二遍以上，方可進行涂刷基層膠粘劑或冷底子油。
④選派好的防水工程站業施工技術人員，由專人做好防水施工技術交底和安全文明交底工作，以及對特殊細部節點部位的要求。在施工中，應注意施工措施和要求，并達到的施工質量標準。
⑤做好屋面陰、陽轉角及所有突出屋面管件部位的增強層的材料，在鋪貼大面積防水卷材前，應對整個屋面有所觀察，彈好防水卷材鋪貼基準線，按規范保證卷材搭接尺寸，保證接縫處的粘接質量，并且要求平整、順直。
⑥大面積鋪貼防水卷材時，我個人認為對于我們甘肅的氣候來說，早晚溫差大，屋面防水施工宜采用條粘法、點粘法，以滿足由于溫差所引起的卷材變形、拉伸，但在天溝、檐口800mm范圍內以及增強層材料的鋪貼都應采用滿粘法，以保證這個細部節點的粘接質量。
⑦不同的防水材料廠家的卷材其觸熔點不同，施工人員需掌握好的卷材的觸熔點，火候過大容易將卷材胎體燒穿，火候過小導致卷材粘接不牢。
⑧防水層卷材施工質量的重點就在于卷材搭接邊的粘貼，高聚物改性瀝青防水卷材，除滿粘法施工搭接尺寸是長、短邊均為80mm，其余各種施工方法(點粘法、條粘法、空鋪法)的搭接尺寸是長、短邊均為100mm，而卷材搭接邊必須都滿粘，熱熔時搭接邊以擠出油條為準，并且隨即用小平鏟抹平、封口、密閉。
⑨如果防水卷材本身自帶保護層，搭接處的黑邊，最好再用原材料覆蓋粘貼一次，以保證整個屋面的整體觀感。
⑩已施工完畢的屋面防水工程，施工方需組織班組長進行“三檢”。做好屋面工程的驗收資料和交工證明書，在有條件的情況下，做人工淋水或蓄水試驗，檢驗時間為24h。
3、在進行屋面防水工程施工時，需要注意以下幾個問題：
⑴、現場檢查卷材的外觀質量，檢查其包裝和厚度是否為所定產品，手感檢查卷材有無彈性，從卷材斷面觀察其胎體是否為所定胎體，有無出廠合格證、出廠檢測報告，使用前應取樣送國家建材檢測部門認可的檢驗所做復試檢測，以確保卷材的使用質量。
⑵、屋面防水卷材特別注意的是細部節點處理。如陰、陽轉角的空鼓現象，落水口、管根部因其幾何形狀各異，做增強層時最好由技術過硬，操作較好者處理施工。
⑶、要特別注意上人屋面在鋪貼層時，對防水層的防護，因損壞的防水層，很可能會造成隱患，修補工作困難極大。
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