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高層建筑地下室外墻采用防水混凝土，但由于材料、施工或結構變形等因素，地下室滲漏現(xiàn)象仍然存在。現(xiàn)就某高層建筑地下室分析外墻滲漏的原因、預防措施及修補方法介紹如下。

    1滲漏原因

    (1)地下室自防水鋼筋混凝土外墻裂縫是滲漏的主要原因，結構表面裂縫的原因大致可以歸納為以下幾點。

    1)混凝土中水泥用量太大，或采用了含泥量大的細粉砂。

    2混凝土中外加劑計量不準，攪拌時間和坍落度控制不當

    3)混凝土澆筑后養(yǎng)護不良，表面水分散失過快。

    4)混凝土由于內外溫差、徐變、不均勻沉降或膨脹等變形產生應力。

   2  除裂縫滲漏外，以下因素也可導致滲漏。

    1)防水混凝土施工縫、后澆縫留設位置不當，處理措施不好。

    2)止水螺栓失效，外界水沿螺栓滲入。

    3)地下室過深，墻壁水壓高，使得地下水擠入混凝土內，造成局部水灰比過大，抗?jié)B性能減弱。

   .2預防措施

    在地下室施工中，主要以控制鋼筋混凝土裂縫來預防混凝土滲漏的產生，并針對工程實際情況，可采取如下防裂防滲措施。

    (1)保證原材料質量，砂的含泥量不大于3%，碎石或卵石含泥量不大于1%;選用粒徑較大的石子，以減小用水量和水泥用量，從而降低水化熱，減小混凝土的內外溫差。

    (2)摻加減水劑改善混凝土的和易性，提高硬化后混凝土的密實性，從而提高了防水抗?jié)B性能。

    (3)選用合理的配合比，控制水泥用量。選擇水泥用量小的    ．混凝土配合比，以避免因水化熱過高而引起混凝土開裂。

    (4)嚴格按照配合比對混凝土原料準確計量。

    (5)加強養(yǎng)護工作。大體積混凝土產生裂縫的主要原因是由于水泥水化熱引起的溫差使混凝土產生早期急劇收縮變形。在養(yǎng)護期內要注意保溫保濕同時進行，保證混凝土處于濕潤狀態(tài)。

    (6)混凝土應振搗密實，應盡量一次連續(xù)澆筑完畢，不留施工。